遇上拆迁,集体土地上的门面房该如何补偿?
门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
拆迁补偿包括:
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。|||你好,对于集体土地上房屋拆迁补偿政策,目前参考的是《土地管理法》以及《物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,补偿包含地上建筑物补偿、土地补偿以及人口安置补偿等。
对于地上建筑物的补偿根据建筑物的结构以及用途和价值来确定补偿,一般会有评估公司进行测量评估,给出评估价格,在此基础上进行协议。
门面房在经营的属于住改商的情况下,补偿价格要高于一般住房的价格,有经营性的价值空间在内。
参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,房屋价值补偿是不得低于周边商品房的价格的。
建议先了解当地补偿政策,如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,可以通过法律途径维权。
|||是的,村民没有权利阻止,村干部,办事处,乡镇政府他们都有共同的目标,个人(利益)。
既然国家补偿款不少,到账上也没有多少,暗地操作。
|||现在的房价补偿都是村里和街道说了算!
你个人又能怎样?|||谢谢邀请,题主提的集体土地上的门面房拆迁应该如何补偿?我们这里从来没有拆迁过,我也没有访问过不知道是什么情况,不能回答。
谢谢友友祝友友天天好心情。
|||按照市价补偿,是多少就多少。
不要坑害民众|||这些问题看你懂理国家政策的多少。
农村是一个大众体。
复合与不复合。
守法与自己。
好多应利与大众有关。
|||安区位价值补偿是合理合法地。
|||按照周边铺面价格评估+搬迁费
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每个房间都有电视机,需要每个房间单独布IPTV专线吗?
首先Iptv必须是从机顶盒出线连接电视机,也就是有几个电视机就必须连接多少个机顶盒!其实从宽带到每个机顶盒的连接可以有很多方式,无线,有线,电力,这一点可以根据自己家里前期装修的情况而定!|||IPTV可以破解,一条宽带一般绑定一个设备,可以通过技术手段接入多个IPTV设备,无需另外花钱。|||我现在用的移动的宽带,没有专门的IPTV 接口,只要网通就可以用,不管你接哪个口,就和电脑一样。|||多
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在互联网公司,年底被离职,无年终奖也无补偿,如何申请劳动仲裁?
谢谢邀请!常言道,人无远虑必有近忧。如果你是“被离职”的,则说明你个人在单位还是有些问题的。我在私企打工15年了,深知企业对下属员工进行“炒鱿鱼”时的手段和门道。一般对“不喜欢”的员工在“炒鱿鱼”之前,早就有许多征兆在先,你应该有所察觉才是。如果你不是主动辞职,是被“离职”的话,你可以寻求离职的工资补偿,每年工龄是一个月工资,四舍五入,不足一年按按一年计算,不足半年按半个月工资计算。至于“年终奖”
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留言与评论(共有 7 条评论) |
本站网友 微信聊天记录导出 | 0秒前 发表 |
不要签署任何文件 | |
本站网友 什么叫关联交易 | 19分钟前 发表 |
不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 | |
本站网友 labwindows | 9分钟前 发表 |
包括:无法搬迁的土地 | |
本站网友 再发 | 8分钟前 发表 |
机器设备调试修复费用以及物资的拆卸 | |
本站网友 免费活动 | 6分钟前 发表 |
目前参考的是《土地管理法》以及《物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定 | |
本站网友 三肾丸 | 15分钟前 发表 |
既然国家补偿款不少 |